紅星美凱龍競得江西南康三宗商住用地

 2018年10月10日，由江西國土資源交易網中獲悉，南康區東山組團B-23-04地塊拍賣成交，最終由上海璟序企業管理有限公司（紅星美凱龍）競買成交，總價18324.816萬元，折合樓面地價811元/㎡。此外，東山組團B-25-01地塊、東山組團B-24-04地塊也將于今天下午拍賣，競得人須同時競得此三宗地塊。

其中東山組團B-24-04地塊內建設地上計容建設面積不少于27萬㎡商業面積，建成后其中20萬㎡商業面積須由競買人或其實際控制人控股的企業整體持有并以自有品牌招商運營。據小野了解，贛州萬象城建筑面積為19萬㎡，從商業面積看，該地塊很可能建設為大型商業綜合體。
東山組團B-23-04地塊，出讓面積152.7068畝（101804.53㎡），起始總價18324.816萬元，起始樓面地價約為811元/㎡。土地用途為中小學用地、居住用地，出讓年期中小學用地50年、商業40年、居住70年。規劃容積率：1.0＜FAR≤2.22；規劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥35%。
東山組團B-25-01地塊，出讓面積227.4573畝（151638.2㎡），起始總價27294.876萬元，起始樓面價約563元/㎡。土地用途為居住用地，出讓年期商業40年、居住70年。規劃容積率：1.0＜FAR≤3.2；規劃建筑密度：D≤22%；綠地率：GAR≥35%。東山組團B-24-04地塊，出讓面積213.0188畝（142012.53㎡），起始總價25562.256萬元，起始樓面價約804元/㎡。土地用途商業設施用地，出讓年期40年。規劃容積率：FAR≤2.24；規劃建筑密度：D≤45%；綠地率：GAR≥20%。
依法依規需要說明宗地的其他情況：
據小野所知，紅星美凱龍入駐南康早有端倪：2017年7月15日，應紅星美凱龍華中銷售大區的邀請，南康區家具協會組織的中國中部家具產業基地考察團開啟了為期3天的考察之旅。先后考察了紅星美凱龍常德項目和武漢項目，并簽署了《戰略合作協議》。
2018年4月3日，江西贛州南康區舉行2018年第一季度重大項目集中簽約儀式，簽約合同投資額合計為225億元。此次集中簽約的重大項目為紅星美凱龍家居集團股份有限公司總投資50億元的家居博覽設計中心及愛琴海綜合體項目、江蘇愛康實業集團有限公司總投資100億元的光伏組件及電池片項目、北京京東世紀貿易有限公司總投資25億元的電商產業園項目、順豐集團總投資10億元的順豐產業園項目、深圳前海皓景鳴世科技有限公司總投資40億元的光纖光纜生產項目，簽約合同投資額合計為225億元。
紅星美凱龍，又一巨頭的到來，對于東山新區，對于南康家居行業，對于整個南康將會有什么樣的影響？讓我們拭目以待！同時，你也可以在留言區評論留下你的看法